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Un nouvel outil pour simplifier la gestion immobilière

MeilleureSCPI.com vient de lancer Monujo, un agrégateur immobilier unique et gratuit. Cet outil numérique a été développé pour permettre aux investisseurs immobiliers de suivre la performance de leur portefeuille de manière simple et efficace. Face à la complexité croissante de l’investissement immobilier, Monujo se positionne comme un soutien de taille, offrant des analyses de rentabilité et de performance ainsi qu'un accompagnement pédagogique pour une meilleure compréhension de son patrimoine.

Monujo : un accompagnement complet pour optimiser ses investissements

Fonctionnalités et avantages de Monujo

Monujo se distingue par des fonctionnalités qui répondent aux attentes des investisseurs immobiliers, qu’ils possèdent des parts de SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), des biens en direct ou des groupements fonciers. Ce nouvel outil permet notamment de :

  • Suivre en temps réel la performance et la rentabilité des investissements ;

  • Définir des objectifs financiers personnalisés (préparation à la retraite, génération de revenus complémentaires, etc.)

  • Analyser la répartition géographique et la typologie des biens pour une gestion optimisée.

En centralisant l’ensemble des informations nécessaires à une gestion éclairée, Monujo permet aux utilisateurs de mieux comprendre leur patrimoine et d’anticiper les besoins futurs.

Un besoin de transparence dans l’immobilier

L’attrait des Français pour l’investissement immobilier

Selon une étude réalisée par Toluna et Harris Interactive, 77 % des Français considèrent l'immobilier comme un investissement attractif. Cependant, 88 % des investisseurs déclarent ne pas connaître la rentabilité exacte de leurs biens. Monujo répond à ce besoin de transparence en offrant des analyses claires et facilement interprétables.

Une approche pédagogique et intuitive

Pour Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com et créateur de Monujo, l’outil va au-delà des fonctions techniques. Son objectif est de permettre aux investisseurs de mieux comprendre leur stratégie patrimoniale afin de préparer l’avenir et d’assurer la transmission du patrimoine.

Monujo propose une interface intuitive et visuelle qui permet aux investisseurs de revoir leur stratégie et d’obtenir des recommandations personnalisées en fonction des événements de leur vie.

Fonctionnalités de MonujoDescription
Suivi de la performancePermet d’avoir une vision globale de la rentabilité des investissements
Objectifs financiersAide à définir des objectifs clairs pour anticiper des besoins futurs
Répartition géographiqueAnalyse de la localisation des biens pour une diversification optimale
Recommandations adaptéesConseils en fonction des étapes de vie et des évolutions patrimoniales

MeilleureSCPI.com : un acteur référent de l’investissement en SCPI

Fondé par Jonathan Dhiver, MeilleureSCPI.com est reconnu pour son expertise dans le domaine de l’investissement en SCPI et l’accompagnement des investisseurs. Avec Monujo, la société souhaite offrir une solution innovante et répondant aux nouveaux défis de la gestion locative et patrimoniale.

Conclusion

Le lancement de Monujo marque une étape importante pour les investisseurs immobiliers, en offrant un outil gratuit, pratique et complet. Son interface intuitive, couplée à un accompagnement pédagogique, répond aux besoins croissants de transparence et de gestion simplifiée. Monujo s’impose ainsi comme un allié précieux pour ceux qui cherchent à optimiser leur patrimoine immobilier en toute sérénité.

À lire également : 

Qu’est-ce que la tranche marginale d’imposition ?

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La clôture de l'année fiscale 2023 se rapproche, et la quête de solutions pour réduire son impôt sur le revenu est de mise. Si vous cherchez à optimiser votre fiscalité, voici quelques opportunités à considérer.

Le Plan d'Épargne Retraite (PER)

Le PER est une excellente solution pour constituer un capital retraite tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Les versements effectués sont déductibles de votre revenu imposable, offrant une opportunité de défiscalisation intéressante, particulièrement pour les tranches d'imposition supérieures.

Se tourner vers l'immobilier

L'immobilier reste un secteur de prédilection pour la défiscalisation. Les dispositifs comme la Loi Pinel ou la Loi Malraux sont autant d'options pour investir et bénéficier de réductions d'impôt.

L'investissement dans les bois et forêts

Les groupements forestiers d'investissement (GFI) offrent non seulement une réduction d'impôt intéressante, mais aussi un moyen de préparer la transmission de son patrimoine grâce à des abattements fiscaux conséquents.

Soutenir l'entrepreneuriat local et l'innovation

Les FIP et FCPI sont des véhicules d'investissement offrant des réductions d'impôt en soutenant les PME, qu'elles soient régionales ou innovantes.

Investir dans le cinéma

Les SOFICA permettent de financer des projets cinématographiques et audiovisuels, tout en profitant d'une réduction d'impôt. Une belle manière de conjuguer passion et optimisation fiscale.

Tableau récapitulatif 

Solution Réduction d'impôt Limites d'investissement
PER Selon la tranche d'impositionJusqu'à 32 909€ (pour 2023)
Loi Pinel 12%, 18%, 21%  300 000€  
GFI (Groupement forestier d’investissement)18% à 25%  5,700€ à 100 000€   
FIP/FCPI 25% (30% en Outre-mer) 12 000€ à 24 000€
SOFICA30% à 48%   18 000€ par foyer  

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La crise de la Covid-19 a poussé les Français à être économes : la Banque de France estime qu’en 2020 entre 240 et 260 milliards d’euros ont été épargnés. Soit environ 100 milliards de plus qu’en 2019 ! S’il est nécessaire d’avoir une épargne de précaution pour faire face aux éventuels coups durs, il n’y a pas de montant idéal. Tout va dépendre de vos revenus, de votre âge et de vos projets.

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Idéalement, la retraite se prépare dès l’entrée dans la vie active. En pratique, c’est plutôt vers 40 ans. Une fois propriétaire de votre résidence principale, vous commencez à vous en préoccuper. Se constituer un complément de revenus (rente, revenus locatifs ou financiers…) est indispensable : en effet, suivant les projections, vous toucherez à la retraite seulement la moitié de vos derniers salaires. Il est donc important de la préparer dès 30 ans.

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